KREUZ PANORAMA APARTMENTS

• Riffian
• Fertigstellung 2024

• Wohnbau

Im Ortszentrum von Riffian, einer kleinen Gemeinde in Norditalien, soll in Hanglage ein neuer Wohnkomplex mit 37 Wohnungen entstehen. Am unteren Grundstückrand befinden sich zwei historische Gebäude entlang einer starkfrequentierten Straße, das „Gasthaus Kreuz“ sowie ein dazugehörender Stadel.
Durch eine Treppenanlage werden diese zum neuen Eingangstor der neuen Wohnanlage „Kreuz Panoama Apartments“. Das Grundstück wird terrassiert. Im Sockelbereich entlang der Straße entstehen Flächen für tertiäre Nutzungen für Nahversorgung und Gastronomie sowie der Zufahrt zur Tiefgarage.Darüber wird das Bestandsensemble mit drei neuen Baukörpern ergänzt. Sie spannen einen zentralen Innenhof auf, der erhöht über dem Straßenniveau liegt und verkehrsfrei ist.
Dieser ist als sozialer Treffpunkt konzipiert und fungiert als Bindeglied zwischen alt und neu. Die kompakte kubische Gebäudeform der neuen Bauvolumen und die geschickte Anordnung der Baukörper führt zu einem sparsamen Flächenverbrauch. Dadurch wird die Realisierung von Wohnungen mit möglichst viel Privatsphäre und einer sehr hohen Wohnqualität durch großzügige Freiflächen möglich.
Gebäudefluchten der beiden Bestandsgebäude werden aufgenommen und in der Positionierung der Baukörper fortgeführt. Dadurch entsteht ein harmonisches Gesamtgefüge. Die neuen Baukörper zwischen drei und sechs Geschossen sind so gewählt, dass die Maßstäblichkeit zur gebauten charakteristischen Umgebung erhalten bleibt. Sie nehmen Rücksicht auf die einheitliche Siedlungsform der ländlichen Umgebung und ermöglichen dabei gleichzeitig eine ideale Belichtung der Räume sowie eine freie Aussicht für alle Wohneinheiten.
Alle Wohnungen verfügen über eine oder mehrere Terrassen und/oder Balkone und sind mindestens zweiseitig orientiert. Durch den gezielten großflächigen Einsatz von raumhohen Verglasungen sind sämtliche Wohnbereiche hell und lichtdurchflutet und bieten eine hohe Wohnqualität. Umringt von Balkonen wird nicht nur ein fließender Übergang von Innen und Außen geschaffen, sondern gleichzeitig auch eine ideale bauliche Verschattung für die Wohnungen.
Die moderne Holzfassade leitet sich von der lokalen Bauweise ab und wird in zeitgenössische Architektur übersetzt. Große Gärten, Außenbereiche und Terrassen mit Möglichkeiten für Urban gardening schaffen zeitgemäße und attraktive Wohnräume im Grünen.